IV Ежегодная конференция Межамериканской сети кадастра и земельного кадастра
Колумбия, при поддержке Организации американских государств (ОАГ) и Всемирного банка, станет принимающей страной "IV Ежегодная конференция Межамериканской сети кадастра и земельного кадастра«Будет проведен в городе Богота, на 3, 4 и 5 днях декабря 2018.
Колумбия находится под прицелом многих упражнений в области управления земельными ресурсами не только из-за принятия стандарта модели области управления земельными ресурсами, но также потому, что в картографических вопросах он долгое время был эталоном, выходящим за рамки южноамериканского контекста. Передовой опыт Колумбии, несомненно, послужит предложением методологии принятия стандарта ISO 19152 с меньшими трудностями, возможно, также для консолидации физической модели в следующей версии LADM, которая пока остается в концептуальной среде и только на уровне область, которая затрудняет операторам создание методологий без нарушения основных принципов целостности; Передовой опыт поможет сформировать аспект оценки и часть транзакционной схемы процесса реестра. Конечно, плохие практики будут частью этого обучения, которое другие не захотят передавать.
В отличие от успешного опыта LADM с тех пор, как он был стандартом, как в случае с Гондурасом, Колумбия является более заметной точкой внимания; Например, это четвертая по численности населения страна в Америке (около 45 миллионов) со столицей, которая является пятым по численности населения городом в Америке (почти 8 миллионов жителей), уступая только Сан-Паулу, Мексике, Лиме и Нью-Йорку. . Конечно, с проблемами, очень похожими на общий контекст Латинской Америки в таких аспектах, как сокращение времени / затрат на транзакции, интеграция участников в цепочку создания стоимости управления земельными ресурсами, ректор специалистов по топографии / геодезии и межведомственная интеграция с видением страны.
Пока я оставляю повестку дня первого дня, которая фокусируется на том, чтобы показать состояние и прогресс Колумбии:
9: 00 am to 9: 45 am Приветственные слова
10: 00 am - 10: 15 am Презентация повестки дня и методологии работы
Блок I КАТАСТРОНО-РЕГИСТРАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ В КОЛУМБИИ
10: 15 am - 10: 55 am Контекст систем кадастра и реестра в Колумбии
- ИГАК - Эвамария Урибе - Директор
- SNR - Рубен Сильва Гомес - Суперинтендант
10: 55 - 11: 10 am Раунд вопросов общественности
11: 10 - 11: 30 am Уроки, извлеченные из пилотов многоцелевого кадастра - Себастьян Рестрепо - DNP
11: 30 am - 11: 45 am Раунд вопросов от общественности
Блок II ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ
11: 45 - 12: 00 m Управление пространственной информацией - Хуан Даниэль Овьедо - Директор DANE
12: 00 m - 12: 25 m Разработка и внедрение модели LADM - Гольджи Альварес - Консультант SECO
12: 25 - 12: 45 m Альтернативные и инновационные технологии для управления земельными ресурсами - Матильда Моленджк - Кадастер Нидерланды - Камило Пардо - Консультант Всемирного банка
12: 45 - 1: 00 pm - Открытый раунд вопросов
БЛОК III СОЦИАЛЬНЫЕ АСПЕКТЫ
2: 00 pm - 2: 20 pm Этнические аспекты - Габриэль Тирадо - DNP
2: 20 PM - 2: 30 PM Раунд вопросов
2: 30 PM - 2: 50 PM Гендерные аспекты - Ева Мария Родригес - Консультант
2: 50 PM - 3: 00 PM Раунд вопросов
3: 00 PM - 3: 20 PM Разрешение предметных конфликтов - Гонсало Мендес Моралес - Торговая палата Боготы
3: 20 PM - 3: 30 PM Раунд вопросов
В конце дня есть день рекомендаций для Колумбии другими странами-участницами.
Здесь вы можете увидеть повестка дня двух дней, с более низким уровнем детализации, как описано выше.
Основная цель Межамериканской сети кадастра и земельного кадастра, созданная в 2015 году, заключается в содействии укреплению институтов кадастра и земельных кадастров Латинской Америки и Карибского бассейна в качестве одного из инструментов государственного управления с в целях содействия улучшению демократического управления и экономического развития. С тех пор Сеть зарекомендовала себя как единственное региональное пространство для продвижения по этому вопросу, способствуя продвижению регионального политического мандата без президента в 2018: Укрепление кадастра и регистрация собственности в Северной и Южной Америке в рамках Резолюции об укреплении демократии AG / RES. 2927 (XLVIII-O / 18)
Взаимосвязь информации между Кадастром и Секретариатом дает точность и уверенность в недвижимости в ее физическом и юридическом аспектах и гарантирует право собственности, облегчает трафик недвижимости, укрепляет законные права и предотвращает конфликты.
Он также является эффективным механизмом против неравенства и обеспечивает инфраструктуру данных с географической привязкой на территории для более обоснованного подхода к формированию государственной политики и достижению целей устойчивого развития. Кадастр обеспечивает физическую реальность собственности.
Реестр позволяет узнать правовую реальность посредством регистрации правовых актов, которые относятся к свойствам, которые полностью идентифицированы.
Владелец права собственности гарантирует право, которое передает, и дает возможность входа в недвижимость на рынок недвижимости и получить справедливую цену за передачу. Акты и контракты, которые отмечаются в отношении недвижимости, облагаются налогом, что означает доход для государства, доход, который впоследствии будет передан различным экономическим обязательствам страны. Вступает в действие цепочка предприятий, которые как на частном, так и на государственном уровне способствуют экономике страны, ее развитию и инвестициям не только из разных актов нашей страны, но и из иностранных инвесторов.
Он также позволяет при участии нескольких участников осуществлять регуляцию земли с целью улучшения качества жизни жителей, способствуя физической и социальной интеграции в городскую среду. Цель заключается в сокращении проблемы, проведении государственной политики, направленной на сокращение городской бедности; содействуя изменениям в городских правилах и новым институциональным механизмам в жилищном секторе и тем самым способствуя предоставлению урбанизируемых земель, недорогому жилью, взаимодействию с государственным сектором с частным сектором, созданию районов и, таким образом, достижению социальной интеграции.
Больше, чем право собственности, требуется, чтобы недостатки, которые сомневались в праве или типе права, которое каждый имеет в данный момент, исчезли. Помогло бы укрепление институтов, гарантирующих правильное и оптимальное использование технологических разработок. Во многих случаях для применения государственной политики требуются настоящие технические специалисты, в противном случае проблема решается, но создается худшая проблема.
Что касается силы прав собственности и для достижения целей, указанных на странице презентации, я считаю необходимым, чтобы право собственности было не только документом, но и включало само право с абстракцией от приобретающего бизнеса или иначе говоря: экономическое развитие, основанное на эффективном использовании прав собственности, они не могут быть подвержены сбоям в цепочке титулов, то есть требование должно быть ограничено.