Blockchain и Bitcoin применительно к управлению земельными ресурсами

На конгрессе по информационным технологиям ко мне подошел редактор журнала и спросил меня о применении этого типа технологий в области регистрации собственности, кадастра и управления недвижимостью в целом. Разговор был более чем интересным, хотя я был несколько удивлен тем, что он спросил меня, учитывая, что пару месяцев в его журнале публиковали о стране в американских тропиках, которая внедряла это. Я предположил, что это был всего лишь пресс-релиз, в котором была упущена возможность запросить более подробную информацию у первоисточника.

На самом деле вирусная способность сокращений #blockchain и #bitcoin вызывает удивление не только потому, что у них есть отличные промоутеры в разных слоях социальных сетей, но и потому, что в будущем необратимо разорвать связь философии этих технологий. близко к сделкам между третьими сторонами. Я резюмирую в этой статье основные аспекты, которые подогревали приятные компании той ночью Амаретоса в ресторане с живой музыкой, который плывет вдоль реки.

Что такое Blockchain

Blockchain - это технология хранения данных в секьюритизированном облаке. Цепи и узлы хранят операции, связанные с первоначально созданным объектом, практически невозможно нарушить.

Применение этой технологии в вопросах управления земельными ресурсами позволяет шифровать транзакционный процесс с помощью блоков, объединенных в облако. В случае реестра собственности и нотариуса цепочка состоит не только из последовательного участка, но и из всех конфиденциальных данных об операции с недвижимостью (оценка, улучшения, продажи, ипотека, измерения, обременения, географическая привязка и т. Д.) В облако зашифрованного хранилища.

Что такое биткойн

Биткойн - это технология для управления электронными деньгами между третьими сторонами. Технология конвертирует денежные ценности с официального рынка в криптографические деньги, которые можно использовать для покупок между третьими сторонами по ценам ниже, чем на официальном рынке. Coin Units - это тип электронного обмена, который использует цепочки BlockChain для гарантии достоверности.

Применение этой технологии в управлении земельными ресурсами включает преобразование титула собственности в денежные единицы, чтобы преобразовать их в ценные бумаги. В этих условиях после регистрации титула оно шифруется с помощью BlockChain, а после преобразования в ценные бумаги через Биткойн его можно передавать между третьими сторонами без необходимости в таком большом количестве посредников.

Космическое курение или реальность?

В этом вопросе есть много недоразумений, потому что крайности были проданы больше, чем постепенные процессы, которые могли быть достигнуты в промежуток времени, который зависит не только от технологических аспектов, но, скорее, от политики и правовых норм. Итак, после второго Амарето первым шагом было открыть наши умы и представить, что произойдет, если мы подумаем о сегодняшнем дне через 25 лет, в то время как девушки, которые сопровождали нас, едва достигли середины своей первой маргариты и увидели нас снова. с заинтересованным лицом, чтобы не показать своего полного незнания клише, к которым привыкли одержимые геофумадо.

Самая простая тема для применения - это блокчейн как технология, учитывая возможности, которые он дает транзакционной системе для повышения информационной безопасности. Это то, чего хотят все: вместо табличной базы данных, которую можно нарушить, они находились внутри облака, где невозможно построить цепочку из ссылок, содержащихся во фрагментированной последовательности, которую невозможно сломать, и вряд ли даже понять. Это может относиться как к Реестру собственности, где текущие условия собственности включены в цепочку: стороны, заинтересованные в сделке (владелец, нотариус, сюрвейер, банк и т. Д.), Отношения с недвижимостью (права, ограничения, обязанности), объект права, который может быть материальным или нематериальным (например, интеллектуальная собственность или коммерческая собственность в акциях), его геометрическая привязка и, прежде всего, центр модели LADM, источник ... все, в последовательности прерывистых блоков в цепи, подобной цепи ДНК.

Это не курит, эта технология уже существует и документирована в других областях.

Конечно, Blockchain - это просто технология, а не готовые инструменты; система всегда должна быть разработана или применена к существующей, с простым условием в технических спецификациях контракта, которое указывает, что компания должна применять технологии Blockchain, и, конечно же, потенциал человеческих ресурсов, которые QA будет выполнять и будет присвоено -по крайней мере, понять половину того, как это было сделано-.

Проблема в том, что часть продажи этой технологии заключается в том, чтобы верить в то, что после применения блокчейна профессионал больше не нужен для выполнения транзакции. Но давайте проявим непредвзятость и подумаем об этом:

Что произойдет, если мы поедем с билетом в местной валюте моей страны, что эквивалентно долларам 10?

-Она моя, я могу сесть в такси и заплатить билетом, я могу пойти в магазин и купить минутную карточку для своего мобильного телефона. В зависимости от того, в каком городе я нахожусь, я мог купить кредитную карту PayPal или отправить деньги по мобильному телефону без необходимости проверять ее подлинность.

Если бы 100-доллары могли купить мобильный телефон, и многое в магазине проверит, что оно действительно, с машиной, сделанной для проверки подлинности.

5,000 лет назад об этом было невозможно думать, поскольку обмен был товарным, поэтому при обмене лошади на участок требовалось иметь профессионала, который знал о лошадях, чтобы убедиться, что они не только здоровы, но и профессионала, чтобы увидеть заговор и гарантия того, что он знал, что его бабушка и дедушка были владельцами и, возможно, еще одним профессионалом, который записал эту операцию в книгу.

Покупка и продажа сегодня могут быть выполнены очень легко, потому что физические или электронные деньги являются средством совершения сделок между третьими лицами, подлинность которых может быть проверена и является общепринятой практикой.

Именно тогда входит биткойн, поскольку свойство становится единицей стоимости, как и ценные бумаги. Сегодня я могу продать сертификат акций своему другу в баре за 2,000 долларов. Если он хочет подтвердить подлинность, он может это сделать, или он может принять это добросовестно, если он знает меня и знает, где меня найти, если в документе есть проблема. Таким образом, право собственности, однажды зарегистрированное в такой зашифрованной, секьюритизированной и широко используемой системе, для передачи между третьими сторонами не будет занимать посредника, если владелец знает, что, попав в его руки, он принадлежит ему и может передать его другому. больше или обратитесь в банк-эмитент, чтобы внести его на свое имя. Конечно, это звучит как дым, но именно так могут подумать те, кто продал Аврааму пещеру Макпела на берегу меандра реки Иордан.

Итак, блокчейн сам по себе является не более чем применимой технологией со всеми преимуществами, которые мы надеемся получить от нее. Осознавая, что операции между третьими сторонами не могут выходить за рамки того, что разрешено законодательством; Посредник для транзакций будет продолжать существовать, потому что ничего не изменится, кроме гарантии безопасности, которую имеет существующая система. Блокчейн повышает юридическую безопасность, но не уменьшает время транзакции, если правовые условия для изменения нотариальной системы на основании документов препятствуют этому; Это также не снижает транзакционных издержек, если технологический инструмент имеет ограничения по включению фронт-офиса в пределах досягаемости пользователя гибким способом или если разрыв в проникновении Интернета в сельских районах все еще очень велик, тем более, если власть юристов над Нововведениями является нанесение на машинку протокола и описание курсов / дистанций под экспертизой юриста.
Однако блокчейн - это большой шаг. Несомненно, это будет технология, которая воплотит в жизнь мечту одного из моих наставников, который надеется, что покупатель и продавец в банке прикоснутся пальцем к считывателю отпечатков пальцев и совершат продажу. Технологически это возможно, но наличие правовых норм, доверие пользователей к данным и условия для изменения менталитета людей… займут чудо с небес или правительство с тираническими практиками, по крайней мере, через 25 непрерывных лет.

Биткойн - следующий шаг к секьюритизации и применению криптографической валюты. Это уменьшит количество посредников. Но для этого предстоит пройти долгий путь; особенно потому, что это предмет больше, чем технологический, он экономичен, требует местного законодательства и времени, что позволит пользователям понять и принять его. Уменьшение количества посредников - это то, что можно сделать без биткойнов, как это делает не только эта центральноамериканская страна, делегируя Банку возможность регистрации ипотеки, ее расширения или выдачи; действие, которое раньше совершал старинный нотариус, с бумагами в желтоватой папке; конечно, с делегированием, аналогичным предоставленному нотариусу, и с ограничением ответственности между добросовестностью клиента, нотариальным доверием и регистром публичного доверия. От этого до преобразования недвижимости, движимой, коммерческой или интеллектуальной собственности в ценности… многого не хватает.

Но это произойдет. В той степени, в которой Factom и Epigraph достигают видимых проектов, желательно не третьего мира.

Честно говоря, я слишком упрощен, потому что граница между Blockchain и Bitcoin не настолько молчалив; можно сделать только с Blockchain гораздо больше, не прибегая к Биткойну.

В случае с этой центральноамериканской страной, о которой говорится в статье журнала, сейчас у нее есть пилотный проект, в котором она тестирует технологию Blockchain. С полной уверенностью, что через 4 года это будет доказанным фактом о новой версии единой системы реестра, которая в своих технических характеристиках говорит в нефункциональных характеристиках, что система должна применять технологии шифрования через цепочки, а также секьюритизацию. Биткойн находится в поле зрения тех из нас, кто думает, что 25 лет - это короткий срок.

В этот момент разговора, который я только резюмировал, девушки закатывали глаза со своей второй маргаритой. В конце концов они встали, чтобы увидеть фейерверк, который отражался в водах Темзы, позволяя взглянуть на силуэт их промежностей ... как раз тогда, когда мы начали говорить о том, как можно применить блокчейн для управления кадастром, что определенно упростило бы самые сложные задачи масштабной кадастровой съемки. и оценка, основанная на рыночных условиях.