Эта земля НЕ продается
Это интересная статья Фрэнка Пичела, в которой он анализирует добавленную стоимость правовой определенности применительно к недвижимости. Первоначальный вопрос интересен и очень верен; Это напоминает мне о моем недавнем посещении оживленного района Гранады в Никарагуа, где красивый колониальный дом буквально имеет граффити «собственность в конфликте, не покупайте проблему», а рядом с соседним домом со стрелками, указывающими на в соседнем доме говорят: «Воры украли мой дом».
Статья в конце относится к рефлексивному опросу, в котором можно измерить уровень безопасности нашего имущества.
Вы хотите продать свою недвижимость в развитой экономике?
Поместите знак продажи.
Вы хотите сохранить свою собственность в развивающейся экономике?
Поместите знак продажи NO.
Плакаты, свидетельствующие о нераспространении земли, все больше растут в пределах ландшафта от Нигерии до Танзании.
В нем подчеркивается растущий спрос на землю по всей Африке, а также хаотические или дисфункциональные системы управления земельными ресурсами, которые продолжают подрывать безопасность и экономический рост.
Земля остается самым ценным и наименее безопасным активом в большинстве стран Африки. По оценкам Всемирного банка, 90 процент земли в Африке недокументирован. И большинство женщин и мужчин Африки зависят от этой земли, которой у них нет безопасного права, на их жилье и средства к существованию.
Отсутствие документации о правах на землю, а также мошенническая документация, которая часто сопровождает дисфункциональные наземные системы, означает, что люди иногда покупают землю у кого-то, кто не является их настоящим владельцем. Часто отсутствует актуальная или общедоступная информация о земле, предоставленной любым официальным правительственным учреждением, которое оставляет любого заинтересованного покупателя никоим образом не доказывая, что они ведут переговоры о покупке имущества с людьми, которые на самом деле владеют им. Таким образом, люди, владеющие землей, иногда сталкиваются с инвесторами, которые заплатили хорошую сумму денег, чтобы купить свою землю у кого-то, кто не владеет имущественными правами. Это особенно проблематично для маргинальных групп, особенно для женщин, которые обычно не имеют юридической документации об их земельных правах и, будучи овдовевшими, часто находят других, требующих законной собственности на землю, на которой они живут, или они взрываются.
Растущее признание основополагающей роли прав на землю в устойчивом развитии приводит к тому, что правительства сталкиваются с этой проблемой в Либерии, Гане и Уганде, которые все работают над созданием системы прав на землю.
Только на прошлой неделе президент Либерии Эллен Джонсон Сирлиф сказал на форуме Африканской «зеленой революции», что на континенте по-прежнему будут страдать голод и голод, пока страны не дадут мелким фермерам безопасность и возможности, которые им нужны инвестировать в свои земли и совершенствовать свои урожаи, укрепляя права на свои земли.
Теперь новое интерактивное обследование помогает осветить эту проблему и влияние небезопасных земельных прав на сохранение, безопасность, борьбу с нищетой и расширение экономических возможностей женщин в Африке и за ее пределами.
