Сколько стоит земля в вашем городе?

Очень широкий вопрос, который может вызвать множество ответов, многие из них даже эмоциональны; многие переменные, если это земля с или без строительства, коммунальные услуги или обычная площадь. То, что была страница, где мы могли бы знать стоимость земли в определенной области нашего города, несомненно, будет большой помощью для аспектов, связанных с кадастром, рынком недвижимости или землепользованием.

Пока что я впечатлен инициативой «Карта земельных ценностей в Латинской Америке«, Которая стремится к этой цели, при совместном подходе и применении технологии веб-картографии. Вполне вероятно, что он станет эталоном в латиноамериканском контексте, по крайней мере, в более важных городах, особенно из-за сравнительного подхода между регионами и странами.

Совместные инновации

В своем выпуске 2018 он представляет обновленную информацию о том, что он начал два года назад: систематизация ценностей городских почв различных городов Латинской Америки, которые рынок несет за фиксацию. Особенность и то, что она может вызвать гордость или восхищение, заключается в том, что она является совместной инициативой и совершенно бесплатной. Участвуйте во всех добровольцах, которые предоставляют часть, которая помогает завершить эти головоломки, которые иногда кажутся геоэкономические зоны наших стран. Открытие направлено на людей, связанных с научными кругами, профессионалами, агентами по недвижимости и государственными должностными лицами, а также государственными и частными учреждениями, связанными с управлением земельной политикой. Он абсолютно свободен и не зависит от каких-либо экономических или политических интересов, которые могут оказать давление на организаторов или обусловливать их при размещении определенных цен.

Этот проект считается с двумя предыдущими изданиями, один в 2016 и другой в 2017. Благодаря этим работам было собрано приблизительное общее количество данных с привязкой 7,800 из стран 16, отличных от региона.

Важность знать ценность городских земель

Столкнувшись с этим нововведением, возникают вопросы о том, почему это необходимо или в какой форме было бы полезно знать, сколько земли в определенной области. Наличие банка информации по этому вопросу может помочь унифицировать критерии при планировании государственной политики и распространить определенный план территориального управления для наиболее важных городов региона. Мера городского планирования, такая как группа социального жилья, получит большую легитимность, если она будет осуществляться в нескольких странах по определенным правилам; Не говоря уже о проектах, которые включают экспроприацию, обоснование и компенсацию.

Crowdmapping

Одной из характерных особенностей этого проекта является возможность того, что большое количество людей бесплатно предоставляет данные через Интернет.

Мы много слышали о Crowdfunding как способ поднять или инвестировать в проект, чтобы он мог быть осуществлен. Это люди, компании или учреждения, которые депонируют деньги, чтобы другой мог продолжить свои цели, используя потенциал Интернета. С Краудсорсинга происходит практически равный механизм, единственная разница, которая была внесена, - это не деньги, а данные или знания, и это трансформирует тот, который умиротворяет информацию в совместной части проекта. Перевод можно понимать как «массовое сотрудничество». Это синтетическим способом является массовое, постоянное, бесплатное, открытое и легкодоступное участие, и его ориентация на геолокацию закончила тем, crowdmapping.

Четыре применения, которые могут быть предоставлены этому инструменту

  • Первая функция задана в академической перспективе. Он может использоваться как высокоточная и точная информационная переменная при создании сравнительной статистики. Например, возможность доступа к дому может быть аспектом, который необходимо учитывать при анализе уровня жизни определенного человека; Если у нас есть региональные объединенные данные выше, мы можем сравнить уровень жизни среди жителей Буэнос-Айреса, в отличие от остальных городов Аргентины, чтобы назвать случай.
  • Другая область, в которой эта карта ценностей может использоваться, предназначена для налогового кадастра. Ежегодно местные органы власти обычно требуют рыночных данных для обновления ценностей геоэкономических зон, с которыми необходимо обновлять оценку и собирать налоги. Обычно это требует консалтинговых ценностей компаний по недвижимости, надежных продаж в Земельном реестре, объявлений о продажах в СМИ и т. Д. Ну, это очень подходящий источник для этого; Не было бы странно, что муниципальные служащие, которые страдают от этой проблемы, обновляют свои данные здесь, чтобы не быть забытыми о том, что делают другие, чтобы облегчить их расследование. Я должен уточнить, что эти ценности являются рыночными и относятся только к земле, не включают стоимость здания.
  • Третья форма связана с предыдущей, но подходом рыночного движения; особенно потому, что просто взглянув на карту, можно определить, в какой области города движется недвижимость; для улучшения или хуже, эти данные могут быть полезными даже для поощрения инвестиций или выявления незаявленной информации. Информационная база может быть загружена, а данные включают детали, которые могут быть использованы для других целей, таких как диапазон области загрузки, доступные сервисы, источник данных и пользователь, предоставивший его.
  • Наконец, и, возможно, в несколько более идеалистическом уровне, этот тип инструментов служит продолжению устранения барьеров. Хотя глобализация, поощряемая Интернетом и новыми формами коммуникации, проложила путь значительно, такие проекты, как Карта ценностей почвы Латинской Америки, сотрудничают с укреплением связей между людьми разных народов, объединенными общей дисциплиной ,

Реализация этого проекта имеет свою заслугу в инициативах Линкольнский институт земельной политики которая направлена ​​на расширение его участия и присутствия в Латинской Америке и Карибском бассейне посредством поощрения образовательных и научных инициатив и различных видов проектов распространения.

См. Страницу карты значений

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для уменьшения количества спама. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.