Пособие по городской кадастровой оценке

Для кадастровой оценки существуют разные методы, один из которых довольно часто используется в Латинской Америке и Карибском бассейне - это стоимость замены минус накопленная амортизация -с небольшими и необходимыми вариантами-.

Настоящее является одним из продуктов, которыми я горжусь тем, что он развился, тем более, что его строительство включало техническую и эмпирическую способность людей, которые настаивают на том, чтобы чувствовать себя единым: я думаю, что они всегда казались мне здоровыми из-за их продемонстрированного предпринимательского духа
в делах больше, чем в стихах.

Он состоит в документе, который дополняет концепция, которую я сделал раньше и это суммирует значительную часть применения метода в ограниченном количестве страниц, которое позволяет публикацию в печатном формате. Публикую сейчас, потому что кому-то это может быть полезно, и прежде всего в благодарность группе людей -теперь почти пожилые люди- что около 30 лет назад они задокументировали это в лучшем виде с помощью пишущей машинки и чинографов; мы просто переписали его в более легком формате, чтобы продлить его жизнь, потому что во многих муниципалитетах он по-прежнему используется в почти священном призвании. Также потому, что я считаю, что по мере того, как мы перерабатываем знания, появляются новые таланты, которые дают им применение, о котором мы даже не думаем.

Что содержит документ

Документ состоит из трех разделов:

Первая часть содержит теоретические аспекты оценки и метода. Это может быть полезно для процессов обучения или для обоснования процедурных документов, требующих обоснования.

• Кадастровая оценка
• Массивная оценка свойств
• Факторы, влияющие на стоимость городских земель
• Городская кадастровая оценка
• Оценка городских зданий
• Метод замены
• Конструктивные типологии
• Дополнительные сведения

Затем в следующем разделе подробно описывается тип входных данных, необходимых для применения метода. Понятно, что речь идет об основах с точки зрения инструментов; уже будут те, кто вносит вклад в более технический характер, используя преимущества ГИС-технологий на более высоком уровне.

• Руководство по классификации типичных зданий
• Каталог строительных ценностей
• Карта значений городских земель
• Карта здания
• Справочные документы
• Оборудование и логистика
• Помещения применения метода

А в третьем разделе - заполнение городской карты, причем каждое из ее полей завершается оценкой и исчислением налога.

Как документ серии, это может быть кратким по темам, которые описаны в другом руководстве или на образовательном DVD, который сопровождал комплект.