Рефинансирование долга

Постепенно крупные международные компании поглощали ипотечный рынок в странах, где контроль осуществлялся небольшими банками. Одним из наиболее привлекательных продуктов этих международных банков является рефинансирование (рефинансировать на английском языке) займов; Посмотрим, что они ищут и в чем есть преимущества.

1. Они стремятся очистить портфель клиентов.

Это часто происходит, потому что, когда банк приобретает ссудный портфель, он принимает его «как есть», что означает, что некоторые ссуды находятся в сложном состоянии или имеют обеспечение, которое глобальный банк считает высоким. Таким образом, предложение рефинансирования - это стратегия очистки клиентского портфеля, обновления данных (что в странах с не очень организованным порядком представляет собой хаос), а также повышения ценности потенциальных клиентов по отношению к другим продуктам, предлагаемым банком.

2. Сбалансируйте кредитные ставки в международной валюте.

Это палка о двух концах, но обычно она приносит пользу заемщику, который, как правило, имеет высокие процентные ставки, поскольку они рассчитываются в местной валюте, и, как правило, очень высоки из-за неопределенности девальвации. Поскольку он рефинансируется под процентную ставку в стабильной валюте, будь то доллар или евро, очевидно, что процентная ставка ниже, и те, кто анализирует в долгосрочной перспективе, признают, что они будут платить меньше; хотя уже выплачена большая сумма процентов.

3. Переоценка ипотечных гарантий.

В случае Кредитная сеть, они очень настаивают на возобновлении ссуд, будь то для рефинансирования или для второй ипотеки по той же гарантии, учитывая, что актив не обесценился и, возможно, восстановил свой прирост капитала. Это позволяет им предлагать клиентам более одной альтернативы рефинансированию.

Его наиболее важные стратегии:

• Рефинансирование (рефинансировать на английском языке) на простых условиях

Понимая, что уже есть предыдущая оценка, одобрение кредита и закрытие расходов, это учреждение гарантирует, что все будет хорошо упрощено. Это хорошо.

• Возможность предоплаты капитала

Эта альтернатива поддерживается, чтобы побудить людей сэкономить хорошую сумму денег, обеспечивая денежную ценность и снижая проценты. Они показывают пример: если у вас есть ссуда в размере 200,000 2,000 долларов и 63 760 долларов выплачены основному лицу, вы можете обеспечить экономию в размере 22,000 долларов в месяц, 1 долларов в год и всего около 2 XNUMX долларов только за невыплаченные проценты. Это означает, что процентная ставка составляет около XNUMX/XNUMX%, это ясно, поскольку в первые годы выплачивается больше процентов, и при усечении кривой проецируется большая площадь, чем при ее усечении в середине или в конце.

• Консолидация задолженности

Этот продукт Loan Network предлагает его в качестве альтернативы тем, у кого есть разные долги, такие как кредитные карты, личные кредиты, ипотечные долги и другие, которые могут быть сгруппированы в один кредит без выплаты различным финансовым учреждениям.