Каким будет управление земельными ресурсами в будущем? - 2034 Кадастровое видение

Предложение о том, каким может быть управление земельными ресурсами в 2034, не кажется легкой идеей, если мы посмотрим, сколько изменений произошло за последние годы 20. Тем не менее, упражнение является второй попыткой того, что уже было сделано 20 за годы до кадастра 2014. Недостаточное внимание к этим заявлениям может стоить кому-то, какой-то организации или даже целой нации.

Думать, что в 2034 кадастр будет разрабатываться и обновляться гражданами в добровольной форме, звучит неприлично. Но именно так картографическое обновление прозвучало еще до того, как мы узнали OpenStreet Map, который задается вопросом, должен ли существовать картографический институт или этот ресурс используется для содействия совместному составлению карт среди студентов, и мы посвящены только нормативным действиям, более частое обновление неизбежных базовых данных, таких как согласованная модель местности и обновление спутниковых изображений.

Видения Кадастра в будущем 20 лет

Концептуальные изменения в Кадастре обычно более сложны, так как их использование более строгое, чем отображение других шкал. Его связь с правовыми, налоговыми, экономическими аспектами создает взаимозависимость не только в плане информации, но и в процессах. Тем не менее, а также картография может умереть в лучшем периоде славыПо мере того как технология становится более демократичной, а требования к информации в реальном времени создаются, точность точности, подпись профессионала и методология рискуют не соответствовать требованию необратимого спроса. В качестве примера давайте рассмотрим, сколько энциклопедий, которые мы недавно приобрели у наших детей, они используют для выполнения своих повседневных задач; или сколько учеников остаются в школьной библиотеке, чтобы закончить свою работу; Несмотря на академические вопросы, которые есть у Википедии, ее удобство использования, совместное обновление и совместимость с поисковой системой Google отправляет целые библиотеки в музеи.

Другим аспектом, который следует учитывать в кадастровом вопросе, является тот факт, что контекстные условия между странами не равны с точки зрения приоритета. Для европейских стран, которые уже имеют охват своей имущественной базы в размере 100% на национальном уровне и стандартизированную карьеру государственной службы, моделирование в трех и четырех измерениях является актуальным. Ситуация полностью противоположная в странах, охват которых 2D все еще не завершен, полное предположение устарело и, прежде всего, когда политические изменения приводят к увольнению целой команды профессиональный опытные, которые могут потерять свой профессионализм при переносе информации на жестких дисках и -это не заставляет нас смеяться- стать частью пожара в мэрии, который, среди прочего, стремится стереть следы коррупции.

Видение кадастра 20 на годы вперед не претендует на то, чтобы быть ставкой, основанной на междусобойчиках или экспозициях против того, что существует. Скорее, это упражнение, основанное на здравом смысле уже применяемой передовой практики и тенденциях, из которых эксперты выявляют необратимые маршруты. Но мы не должны исключать, что предлагаемые тенденции могут привести к принятию ярлыков; как и во многих ситуациях в Африке, когда граждане перешли от незнания проводов к мобильной телефонии следующего поколения. Вот почему такие модели, как Кадастр отделочные для назначения они включены в дискурсы разрушительной евангелизации в этом вопросе; существующим спросом миллионов объектов недвижимости, которые должны быть названы, и принятием гражданина в горах, который предпочитает титул с мерой «более или менее точный»Но там, где есть согласованные границы с соседями; Вместо того, чтобы иметь ничего и ждать, пока другой политик предложит что-то ощутимое.

Заявление 20 лет в руках дальновидного дурака может сделать концептуализацию Национальная система управления имуществомоткрыт для публичных консультаций с концепциями прав, ограничений и обязанностей, прежде чем они станут рассматриваться в качестве стандарта; - этот безумец - с нормативными правозащитными способностями и некоторой тиранией способен стереть обычные методы, если они не гарантируют эффективность во времени, затратах, отслеживаемости и прозрачности. Когда защитники традиционных методов получат возможность отреагировать, это превратит формальную рекламу (свидетельство традиции и свободы) в текущий счет недвижимости в качестве доступа, который сейчас предлагают банки, и будет думать о том, как уйти с дороги. посредники транзакции через окно отслеживания Али-экспресс в режиме реального времени.

Но, эй, пока вы опознаете такого сумасшедшего в своей стране, я возвращаюсь к тому, что было сказано в первом абзаце этого письма, о том, что декларации 2034 Cadastre являются вторым упражнением того, что было 2014 Cadastre, о котором я хочу начать говорить.

До кадастра 2014

Кадастр является относительно новым по сравнению с Регистром собственности, который основан на кодах, которые были объединены в течение многих веков на основе принципов реестра, которые выходят за рамки реального, движимого, коммерческого или интеллектуального права. Утверждение кадастровых целей пришло поздно с изменениями контекстуализированных парадигм в значении земли для человека: завоевания, войны, дани, индустриализация, компьютеризация; Кроме того, волны эволюции экономических моделей привели методы управления информацией и улучшения работы в сенсацию, которая пришла к нам как кусочки головоломки.

Инфографика суммирует великие парадигмы Кадастра в разные эпохи:

  • Парадигма оценки и налог на землюс приоритетом земли как богатства, унаследованного от феодализма. Неудивительно, что такой подход продолжался так долго в Латинской Америке, учитывая, что даже после обретения независимости этими странами Испании экономическая модель продолжала быть приспособлена к феодализму с колонизацией. В инфографике это первая часть головоломки, налоговый кадастр в качестве основного приложения.
  • Парадигма земельного рынкас эволюцией комфорта как значения земли. Это произошло с промышленной революцией между 1800 и 1950. Многие из классических основ земли по-прежнему основаны на этой парадигме земельного рынка, поэтому частью, внесенной в то время, был правовой кадастр как приложение, дополняющее фискальный аспект.
  • Парадигма землеустройствас видением земли как ресурса. Это возникло в связи с новыми взглядами на послевоенную реконструкцию, когда многие государственные учреждения имели интересные обновления, включая Кадастр и Реестр. Это были важные годы для Книжного регистра, передававшегося таким средствам массовой информации, как микрофильмы, и, в случае кадастра, влияние международных ресурсов способствовало модернизации кадастровых методов, особенно с учетом интересов национальной безопасности, связанных с холодной войной. В результате, экономический кадастр модернизирует механизмы оценки, которые варьируются от упрощенных моделей в англосаксонском контексте до комплексов, основанных на восстановительной стоимости и кривых амортизации, которые они сохраняются до наших дней во многих латиноамериканских странах.
  • Парадигма устойчивого развития, с землей как ограниченным общим ресурсом. Это связано с информационной революцией в начале десятилетия 80, когда возможности цифровых инструментов могли заменить карту и цифровой файл, предполагая консультации и взаимосвязь с другой заинтересованной кадастровой информацией. Точно так же интерес к интеграции между Кадастром и Реестром выходит за рамки сотрудничества и обмена данными, упрощение для гражданина путем интеграции процессов. Последнее пошло от извращений, которые нужно было собрать все в жетоны размером с лист «БорхесДо тех пор, пока не возникнет идея проложить кабель между Кадастром и Реестром, чтобы они были связаны. Понимание того, что многогранность находится в целостности производственно-сбытовой цепочки управления земельными ресурсами, а не на этапе захвата, было болезненным по сей день; в ущерб гражданину, что он ожидает лучшие услуги.

Земельная книга 2014

В этом последнем контексте родился Cadastro 2014. В середине девяностых годов Международная федерация геометрии (ФИГ) делает одну из лучших попыток оживить свою роль, поддерживая инициативу, которая подняла вопрос о том, каким должен быть Кадастр в течение следующих 20 лет. Это приводит к рассмотрению передового опыта и тенденций, которые применяются во всем мире, для управления земельными ресурсами; с проекцией того, каким может быть кадастр в 2014.

Отсюда вытекает документ философского обоснования, который для многих сегодня может показаться слишком очевидным, однако мы говорим о 1994, времени, когда инициатива началась и была опубликована в 1998. Поскольку 1994 был просто обещанием Windows 95, мы использовали Windows 3.11 для групп, AutoCAD R13 - это моделирование окон, которое не очень нравилось до привычного темного экрана R12, Microstation SE на классическом Clipper Ustation, выполняющемся на обильном, но дорогом оборудовании Intergraph; свободное программное обеспечение было ошибкой ботаников, и Интернет работал с так называемых порталов, таких как Yahoo, Lycos, Excite и Altavista, доступ к которым приходилось из интернет-кафе или с помощью модема, подключенного к стационарному телефону.

Во избежание риска появления предложений из хрустального шара, упражнение должно быть основано на наилучшей существующей практике и дальновидных подходах к решению кадастровой проблемы с точки зрения процессов, инструментов, масштабов и взаимосвязи субъектов, связанных с территория.

6 2014 Кадастровые декларации.

1. Полная ситуация на территории, включая публичное право и ограничения

Этот подход привел к тому, что обычный кадастр перестал видеть только определенную часть реальности, в соответствии с предвзятой логикой, чтобы только зарегистрировать формальность или иметь приоритет над фискальным. Это подразумевает, что кадастр сосредотачивает свою роль на «фактах», с фотографией того, как обстоят дела на территории, в поисках актуальной информации о формальности и неформальности. Кроме того, концепция полноты, так что пространственные объекты, которые находятся между границами свойств, таких как улицы, русла рек, пляжи и т. Д. они могут быть смоделированы по той же логике, что и свойство непрерывной реальности, избегая того, чтобы в будущем свойства продолжали запрашивать повторные измерения, которые входят в области общественного пользования.

Другой областью этого утверждения является связывание данных, не относящихся к собственности, которые влияют на домен, использование, использование или расположение свойств. Это подразумевает, что инфраструктура пространственных данных, которая предоставляет услуги с данными, такими как охраняемые районы, зоны риска, планы землепользования и т. Д., Включает в себя правила, так что пространственные отношения со свойствами отражаются как воздействия, которые видны в формальной рекламе. или материал в то время, когда чиновник должен сделать оценку или предоставить лицензию. В стандарте ISO-19152 эта декларация упрощает отношения заинтересованных сторон в отношении реальности территории в двух вторых отношениях аббревиатуры RRR (Права, Ограничения, Обязанности), и эти «неимущественные» данные называются законными территориальными объектами.

Именно в этой же строке другие операторы 5 были подняты в этом кадастровом документе 2014, продвигаемом FIG в 1998. Пример шаблона, показанный справа, имеет эту логику файлового административного фолио Cadastral с управлением основными данными о реалиях, которые могут отличаться между учреждениями, которые исторически использовали эти данные с разной оптикой, обеспечивая совместимость и юридическую независимость. с логикой управления основными данными для усиления принципа легитимации:

  • Уникальный национальный номер, сгенерированный в базовой номенклатуре 36,
  • Их физические характеристики основаны на кадастре, их правовые характеристики основаны на формальности / неформальности и предупреждениях о нарушениях, их нормативных характеристиках и заинтересованных сторонах.
  • Уведомления о процедурах, представленные (поданные) в различных процессах миссии, но не получившие разрешение или отзыв.
  • Предупреждения о согласованности для различий между физическими и юридическими реалиями.

Ниже приведен результат сущности LADM, такой как:

  • Извлечение процедур, основанных на участниках, интегрированных в процесс сделки и представляющих интерес по причинам приоритетности соответствующих процедур или для простой прозрачности перед гражданином, который заинтересован в приобретении товара.
  • Результаты правоотношений (признанных формально-вписанным способом, а также неформализованных), с возможностью увидеть тракт предыдущих традиций, которые выглядят как неактивные, но видимые состояния.
  • Результаты пространственного воздействия типа ограничения / ответственности.

Если эта информация поступает из миссионерских систем Кадастра, Регистра, Регуляризации или Регистра Специального Режима, каждый может посвятить себя оптимизации своего миссионерского замысла, и гражданин или пользователь процедуры может поверить, что эти данные являются последней истиной. На вкладке «Юридическая реальность» можно было бы аналогично отображать логику реального фолио с такими вариантами, как залоговое удержание, ипотека или ссылки на другие записи, такие как «Товарный», «Интеллектуальный», «Безопасность» и т. П., Если вы обратитесь к объектам административной реальности, то увидите юридическая территория, в которой также есть заинтересованные стороны в отношении влияния / ограничения, причиненного имуществу, представляющему интерес. На уровне государственных учреждений эти полные данные должны быть видны без ограничений, если одобрена политика, направленная на эффективность транзакций и разрыв cacicazgos между государственными учреждениями и непосредственными субъектами для гражданина в качестве нотариуса, муниципалитета, городского куратора или сюрвейера. Определить, что это может быть при открытом доступе к гражданину, это просто вопрос политики прозрачности и рентабельности, это может быть бесплатным, что находится наверху (основные данные), а все остальное в расплывчатой ​​и корзине покупок. это облегчает создание немедленного сертификата с полными данными.

2. Нет разделения между картами и записями

Это утверждение более чем очевидно, хотя для 1994 это было мечтой, учитывая, что из самых известных попыток CAD застрял с гиперссылкой на запись космической базы, и среди худших - шейп-файл, где поля не могли быть созданы. учителя для многих-многих отношений, таких как участки с несколькими владельцами или владельцы с несколькими участками; следовательно, имя владельца должно было повторяться в таком количестве записей, как оно будет отображаться на территории ... не вдаваясь в подробности неявных ограничений только с битами 16.

Несомненно, это утверждение отметило интересные закономерности в геопространственной теме, применяемой к управлению земельными ресурсами. Хотя стоит помнить, что первоначальная идея заключалась в том, чтобы ссылаться на «отсутствие разделения между данными кадастра и данными реестра собственности», а не только на «карту - кадастровая запись».

Это также придает значение функциональной совместимости и стандартизации географических данных, поступающих из других законодательных актов, которые как «законные территориальные объекты» влияют на использование, область или занятие объектов недвижимости; получение классической логики баз данных, предоставляющих услуги инфраструктурам пространственных данных с политиками и правилами взаимодействия между моделями. Возможно, победной темой в этом вопросе стала зрелость стандартов OGC, продвигаемых свободным программным обеспечением и неохотно принимаемых проприетарным программным обеспечением.

3. Моделирование заменит кадастровые карты

Лучшее осуществление этого было выполнено в стандарте ISO-19152, чтобы рассмотреть простоту отношений (RRR) между классами, которые составляют физическую реальность (Люди, топография), моделируемая реальность (Административная единица, пространственная единица) и источники записи информации (Источник).

Звучит легко, а рисунок справа кажется простым. Хотя принятие этого к ISO для его реализации сделало его более сложным, чем ожидалось в первоначальной необходимости. Первая попытка называется Основная модель доменного кадастра (CCDM)Позже он получил название LADM и в итоге стал ISO в 2012.

И если некоторые считают, что ISO может быть ненужным, те из нас, кто читал 2014 Cadastre в те первые годы, знают, что семантическое регулирование было необходимо - и все еще остается проблемой -. Первые чтения вызвали путаницу в заголовках и терминах, особенно для тех, кто является leguleos семантики и кто предпочитает задавать вопросы, а не контекстуализировать написание глоссария. Например, слово «кадастр - кадастр» не считалось переведенным.Для таких контекстов, как Голландия, кадастр является реестром; когда они принимают это к стандарту, они называют это «управление земельными ресурсами», что тогда звучит привлекательно для испанского языка как «управление земельными ресурсами»; На первый взгляд, это только поверхность, и не все ее отношения Aenor переводит как «Территориальное управление», что во многих странах является банальным и искаженным термином, связанным с институциональным управлением. Другими примерами является термин «посылка», который для англосаксов является недвижимым, но который в испаноговорящем контексте обычно является дискриминационным по отношению к сельской местности и не включает улучшения, указанные в гражданских кодексах.

Именно к этому стремится ISO-19152, чтобы стандартизировать семантику «домена». Хотя он страдает от практического документа, который основывает свою философию и ориентирует ее реализацию; учитывая, что модели UML нелегко продать лицам, принимающим решения, которые ожидают конечных результатов для гражданина.

Здесь удобно уточнить, что корреляция и разница между LADM и ISO-19152.

LADM родился от всемирного видения, о практиках и тенденциях 20 годы в будущем в земельной администрации. LADM - это определенная философия.

Стандарт ISO 19152 является результатом всемирной социализации для стандартизации семантики земельной администрации. ISO является стандартом для применения философии LADM.

По этому вопросу усыновления необходимо писать, а не подходить к UML-моделям и внедрению технологической оптики для статей и презентаций на мероприятиях; Было бы интересно приложить больше усилий к результатам усыновления на уровне процессов, систематизации опыта и передовой практики, которые облегчают продажи на уровне лиц, принимающих решения. Для этого случая есть примеры, такие как Гондурас, который принял почти всю философию LADM в своей системе SURE-SINAP, и не включив ее в публичную политику, для простого факта, основанного на CCDM, так как 2005 позволил ему интересная преемственность, несмотря на нестабильность в этой стране в последние годы 15; или в таких случаях, как Никарагуа, когда не показано внедрение стандарта, весь механизм вывода SIICAR подразумевает принятие почти уровня соответствия стандарта 2.

4. Кадастр в физических форматах останется в прошлом

В результате этого моделирования и переосмысления физических форматов возникают предложения, которые влияют на такие аспекты, как кадастровая номенклатура. В древние времена кадастровые ключи представляли собой последовательности цифр до 30, где географические идентификаторы и административные характеристики были смешанными; Хотя это было романтично для пользователей в учреждении, для конечного пользователя они были громоздкими и бесполезными, если большинство этих цифр были равны нулю. Например, эти номенклатуры были включены, если собственность была сельской; если это считалось городским, его личность практически изменялась, потому что составной номер не был тем же самым. Большая часть этой логики проистекала из обработки физических форматов, потому что мы помним, что изначально концепция городской и сельской местности была связана с размерами отпечатков конечных карт, что для населенных ядер было необходимо масштабировать 1: 1,000, тогда как для сельских районов 1 масштабирует: 5,000 или 1: 10,000.

Размышление в цифровых форматах приводит к разрыву с этими схемами, размышлениям о том, что добавляет ценности для гражданина, которому нужна простая цифра, и моделированию, где собственность должна продолжать сохранять свою идентичность, несмотря на изменение муниципалитета путем изменения межмуниципальной границы, несмотря на изменить свое формально-неформальное положение, несмотря на изменение его городской и сельской характеристики. Не то, чтобы эти поля больше не были необходимы, но если они находятся в таблицах атрибутов, их можно изменить в любое время, не изменяя свою идентичность объекта; если, конечно, изменение не подразумевает изменение его геометрии.

Это также приводит к более эффективным методам идентификации, таким как те, которые используются в таких системах, как паспорта, оформление документов, номерные знаки транспортных средств (в качестве примера). Количество цифр 30 было бы романтичным; у нас может быть цвет машины, количество дверей, количество колес, марка и, возможно, даже количество раз, когда ее владелец занимался сексом на заднем сиденье; но табличка маленькая и несколько цифр заняты; у дорожного полицейского плохая память, и он / она занят, чтобы легко запомнить номер, хотя автомобиль едет со скоростью; и тогда оно должно быть неизменным во времени, пока оно является одним и тем же транспортным средством. Отсюда возникают методы, позволяющие преобразовать число на основе числовых цифр 10 (базовый 10) в код комбинаций этих десяти чисел и букв алфавита 26 (базовый 36);

Пример преобразования базы 10 в базу 36: 0311000226 будет означать 555TB6. Это означает, что только цифры 6 могут поддерживать до десяти миллиардов уникальных свойств, сохраняя тот же размер (цифры 6). В качестве автоматизации можно сделать это преобразование и соотнесение с предыдущими числами; для гражданина код представляет собой короткую цепочку, внутренне с кодом могут быть маскированные характеристики или просто порядковый номер на национальном уровне. Чтобы доказать, как это работает, я предлагаю эта ссылка Google.

http://www.unitconversion.org/numbers/base-10-to-base-36-conversion.html

5. Совместная работа между частными и государственными компаниями

Эта тенденция оказала большое влияние на модели государственно-частного партнерства, стремясь передать частному сектору те аспекты, которые не являются устойчивым бизнесом для государственного учреждения. В другие годы Кадастр совершил полное восстание на местах, с бригадами людей, нанятых институтом; сегодня очень легко передать эту операцию на аутсорсинг. Точно так же оцифровка и извлечение данных из физических записей, что позволяет частному сектору выполнять те работы, которые являются «временными» или, по крайней мере, если они выполняются хорошо только один раз, избегая инвестиций в оборудование, которое устареет с время.

Тем не менее, это проблема, которую нужно систематизировать с точки зрения постепенности и рисков. Передача фронт-офиса в банк кажется очень простой и почти обязательной, но передача информации требует другого типа гарантий не только с точки зрения безопасности, но и с точки зрения юридической и административной ответственности.

6. Инвестиции в кадастр будут возмещаться

Статья не дает больше, и мы надеемся коснуться ее в следующем издании. Но в основном этот принцип основан на том факте, что сбор информации, переход от физического к цифровому или создание большой системы выполняется один раз. И это сделано хорошо. Последующая операция обновления и ее развитие не должны требовать займов от международных организаций, но должны быть в форме реинвестирования ресурсов, полученных в результате инноваций в новых продуктах и ​​услугах.

Декларации Земельной книги 2034

Для 2014 проводится оценка того, каким был путь, успехи и новые открытия, чтобы рассмотреть, что произойдет в ближайшие годы 20.

В этом обзоре мы рассмотрим вехи, которые повлияли на информационную революцию в кадастре, такие как базы пространственных данных и инфраструктуры, внутренняя геолокация общества; аналогично, видения, которые дали новые интересы кадастру, как управление земельными ресурсами, управление территорией и что можно ожидать в будущем с учетом упрощения.

Таким образом возникают новые заявления 6 и вопросы 6. Как и кадастр 2014, это интерпретация, основанная на контексте того, что уже происходит. Некоторые страны, которые преодолели элементарные пробелы, примут некоторые из этих тенденций, потому что их стабильность и спрос уже требуют чего-то большего на своем рынке; это будет излучаться в других, которые могли бы сохранить ярлык традиционализма. Другие, потому что у них есть основные потребности, будут продолжать пытаться покрыть долги деклараций 2014 кадастра.

1. Точная менсура

Тема настолько старая, что Borges собирает ее из источника, датируемого 1658:

В этой империи искусство картографии достигло такого совершенства, что карта одной провинции занимала целый город, а карта империи - целую провинцию. Со временем эти карты недобросовестности не удовлетворили, и колледжи картографов подняли карту империи, которая была размером с империю и по совпадению совпала с ней.

Будучи менее пристрастными к изучению картографии, следующие поколения поняли, что эта расширенная Карта бесполезна, и не без нечестия они отдали ее Грязным Солнцам и Зимам. В пустынях Запада есть разрушенные руины карты, населенные животными и нищими; по всей стране нет другой реликвии географических дисциплин.

Это всегда было проблемой, особенно в тех случаях, когда забывают о том, что более важно иметь всю территорию с атрибутом контролируемой точности, чем иметь только один кусок с ультраточностью. Учитывая нынешние технологические возможности, в этом заявлении говорится, что эта тема будет представлять общий интерес в ближайшие годы 20; особенно там, где охват территории уже был превышен и который только интересует, чтобы улучшить его точность.

2. Ориентация объектов на Права, Ограничения и Обязанности

Это эволюция того, что уже было предложено в кадастре 2014, с вариантом, что вместо того, чтобы быть только пространственными отношениями между территориально-территориальными объектами на объектах, они могут быть объектами со своими собственными расширенными моделями. Примером, продвинутым во времени, является Регистр специального режима, который уже есть в некоторых странах; Я настаиваю на том, что помимо отношений между слоями, это приводит к применению методов регистрации к этим объектам, которые гарантируют их историю, легитимность, молитву заинтересованной стороны и расположение при использовании в квалификации.

Таким образом, конус аппроксимации приземления аэропорта оказывается смоделированным как то, что он есть; собственность больше, чем публичное право, но с особенностью, которая перекрывает многие свойства частного права, имеет предшественника, который является законом, который его составлял, владельцем, который является учреждением, которое управляет им, датой вступления в силу его пространственной геометрии ( трехмерный) и может быть изменен только через транзакцию.

3. Возможность управлять 3D

Это более чем очевидно. До сих пор трехмерное представление было представительным, в основном буквенно-цифровым. К квартире, находящейся в горизонтальной собственности, можно прийти, зная ее код собственности, конструктивную ступень, номер башни, уровень и номер квартиры.

Тенденция Digital Twins и SmartCities ведет к созданию трехмерных механизмов моделирования функциональности программного обеспечения для управления активами (Cadastre Indoors). Помимо этого, Cadastre 2034 говорит, что ими можно управлять; означает применение методов реестра таким образом, чтобы их обновление не только касалось и удаляло, но и было связано с транзакциями жизненного цикла; они рождаются, их геометрия фиксируется, они моделируются, они вступают в действие с повседневными процессами человека, переносят мутации и даже умирают.

Эта возможность управления 3D будет включать в себя принятие новых методов сбора информации, использующих преимущества методов, которые в настоящее время существуют в виде облаков точек, но с функциями, облегчающими идентификацию упрощенных объектов с помощью моделей инфраструктуры и цифровых моделей местности.

4. Обновление в реальном времени

Пока действующие лица, участвующие в управлении землей, объединены с хозяином зданий, последовательные потоки, которые могут быть параллельными, будут ненужными. Например, банк должен иметь возможность ввести ипотеку без нотариуса в качестве посредника; Всего, пользователь, уполномоченный до системы, и кто заключил договор с гражданином, который разрешает удержание на вашей собственности. Безусловно, старомодное правительство сможет разместить регистратора, который находится внутри, нажав кнопку, принимая регистрацию, пока ему не надоест просить лицензии, потому что у него болит палец, они выставят его на улицу и делегируют производительность. лицу, уполномоченному в банке. Та же логика применима к другим субъектам, которые теперь вмешиваются в сделку, таким как городской куратор, инспектор, нотариус, муниципалитет и т. Д. Пока актеры интегрированы, обновление будет происходить в режиме реального времени, а соревнования будут лучшими сервисами.

И тогда кадастр будет обновляться людьми в том месте, где они совершают сделки.

Это звучит несколько безумно, но это то, что происходит с банковским делом. Раньше банк выдавал карту (например, билеты на проездные билеты), и нужно было идти в банк, чтобы снять деньги, затем с этой покупкой денег, и, если бы у нас было больше, мы могли бы пойти на хранение в банк или банку. молока под кроватью. Сегодня вы открываете банковский счет, и вам выдают дебетовую карту и пароль для управления в Интернете; вы больше не снимаете деньги в банке, а в кассе; Ваша учетная запись обновляется в режиме реального времени, когда вы совершаете покупки в любом бизнесе, через Интернет или пересылаете третьим лицам со своего мобильного телефона, пока вы находитесь в такси.

Там наблюдается тенденция к тому, что пользователь входит в свою учетную запись Национального реестра собственности и видит там недвижимость, которую он имеет, если он хочет заложить, он может сделать это напрямую в банке, если он хочет продать его, он может сделать это напрямую, если он хочет управлять лицензия на строительство или разрешение на эксплуатацию ... как это уже происходит в банке! «Как и Убер», это не может быть остановлено архаичными чиновниками кадастрового реестра, даже нотариальными гильдиями. Просто потребность рынка; в той степени, в которой процессы стандартизированы, безопасность и полнота информации будут усилены; Подрывные бизнес-модели будут объединены с гражданскими решениями в качестве приоритета.

В этом смысле процессы, которые на данный момент работают отдельно, могут сходиться, такие как рынок недвижимости (аренда и продажа), где схемы B2B, такие как AirBnb, убивают традиционную модель с глобальным охватом, управляемым самим конечным пользователем; умирать по пути агент по недвижимости, юрист, который заключает договор, оценщик, который проводит исследование экономических возможностей, компания, которая гарантирует страхование, и, прежде всего, государство, которое обходится для вычета налога.

Также случится так, что системы регистрации собственности будут унифицированы с регистром «товаров, доступных для маркетинга», это относится к таким ситуациям, как движимые активы (транспортные средства), интеллектуальные товары, коммерческие товары (компании, акции), в эквиваленте « рыночные ценные бумаги ». Для этого технологии как BlockChain и искусственный интеллект должен использовать преимущества интеллектуальных контрактов в логике цифрового объекта-близнеца физической реальности с его криптовалютным эквивалентом в той степени, в которой секьюритизация гарантируется в реестре, где у правительства больше нет свечи.

И тогда кадастровый реестр будет обновляться в режиме реального времени, как это уже происходит в других средах повседневной жизни.

Это также вопрос «гуманизации безотлагательности того, что Кадастровый реестр отвечает огромной потребности в мире». Вот почему вопрос: готов ли обычный кадастр по стоимости, времени и прослеживаемости к потребности в 70% населения, не имеющего прав собственности? И мы имеем в виду не признание территории в годы 50, а в максимальные рекордные времена года 6; хотя для этого мы должны сломать парадигмы нынешнего процесса кадастровой регистрации, сосредоточив внимание на том, что добавляет ценность цепочке управления земельными ресурсами.

Поэтому мы ссылаемся на этот аспект, связанный с этим утверждением, - это глобальная необходимость регистрировать людей, у которых нет идентификации, признанной официальной системой, свойства, которые не были зарегистрированы, и список прав, которыми эти люди пользуются эта земля Это, не говоря уже о том, что в уже зарегистрированных есть ужасная устаревшая неформальность. Решение этой проблемы в ближайшие 20 годы подразумевает переосмысление подрывных методов, которые позволяют сократить время, затраты и расширить участие населения.

5. Глобальный и совместимый кадастр

Просто так. Стандартизация, мотивированная рынком, с универсальным идентификатором объекта. А для корзины - код цифр 30, который меняется каждый раз, когда свойство заполняется лесом.

6. Способность управлять экологическими границами

Это подразумевает картирование нематериальных объектов, таких как природный заповедник, интерес которого является международным, запас кораллов в море.

Вопросы вероятных будущих ролей кадастра

С Cadastre 2034 также создает проблемы глобального интереса, в которых может случиться так, что Catastro вмешается и, если это так, обозначит новые парадигмы для управления целостными информационными центрами в глобальной среде, которая становится все более связанной. Эти вопросы:

1. Захват земли Будет ли кадастр играть роль в оформлении этой информации?
2. Продовольственная безопасность Будет ли интерес в привязке к объектам территории их характеристик и отношений с человеком по вопросам использования, доступа и наличия права на питание?
3. Изменение климата Будет ли интерес к регистрации прав с зависимостями уязвимости, связанными с изменением климата?
4. Толп Кадастр. Что может и не будет возможным в совместном кадастре?
5. Зеленый кадастр Прямо на экологических границах?
6. Глобальный кадастр. Какая инфраструктура понадобится для глобального кадастра?


FIG 2019 - Ханой

Целевой кадастр похож на Uber. Геометры должны быть вовлечены, потому что это произойдет с нами или без нас.

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для уменьшения количества спама. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.