Допуски, допущенные в кадастровой съемке

Вопрос о допусках чрезвычайно сложный, когда мы пытаемся применить его к процессам кадастровой съемки. Проблема проста, и в один прекрасный день он говорил об этом Нэнси, если кто-то хочет знать критерий точности команды; однако он становится сложным, когда он интегрируется в процесс регуляризации землевладения, и вы должны применять формулы допуска для опросов, которые привели к различным методам обследования.

Это становится почти неустойчивым, если регуляризация включает в себя интеграцию реестра недвижимости, где вы найдете документы, которые были измерены с использованием старых методов, достоверность которых сомнительна. Так обстоит дело со свойствами, которые оценивались следующим образом:

... от вершины горы Лас-Ботияс (какая вершина?) ... до места Ла-Маджады (какая точка всего этого места?) ... по маршруту вверх по течению (который, если река изменилась во времени ?) ... Я взял путь от дерева кебрахо (такого дерева больше не существует) и выкурил три сигары на холме Висенте ...

В этом смысле необходимо различать точность измерения и допуск метода съемки. Самое сложное в этом заключается в том, что во многих случаях метаданные обследования не содержат используемых методов, и это становится еще более трудным, если информация, извлеченная из документов реестра, не была классифицирована таким образом, чтобы ее можно было свести в таблицу или параметризовать для больших объемов данных. данные. Здесь я делюсь с вами, как однажды мы работали с таким случаем, возможно, в какой-то момент это будет полезно тем, кто приходит в Google с просьбой «кадастровые данные» и нажатие на кнопку «поиск» приводит их на эту страницу. .. хотя, наконец, осознать, что не все так просто и впереди еще много разочарований.

Проблема заключалась в том, чтобы решить, как войти в процесс регуляризации и присвоения прав, если бы у нас было меньше всего времени. Существовали разные методы обследования, и необходимо было определить рабочий процесс в направлении массовой регуляризации собственности, так что требовалась тенденция к отслеживанию и автоматизации некоторых вычислений, которые система могла бы сделать, чтобы классификация юристами была более эффективной. Быстрая и приоритетное исправление неисправностей в полевых условиях или при анализе шкафа техническими специалистами по шкафам имело четкие критерии.

О допущениях в различиях областей.

1. Точность измерения.

Точность измерения - это степень неопределенности, которая может существовать между физической реальностью и графической моделью, и это связано с методом обследования.

В этом случае использовались разные методики съемки, поэтому необходимо было отметить параметр приемлемой точности. Хотя я должен признать, что это был обязательный выход, потому что в законе говорилось, что Национальный земельный кадастр должен создать техническую норму, которая сделает эти аспекты официальными ... это было почти четыре года назад, а они до сих пор этого не сделали.

О компании Precisiones

• Для метода обследования идентификация фотографии, представление границ и зданий, графическая точность - это такая, которая позволяет длине большой полуоси относительного стандартного эллипса между двумя точками на кадастровой карте, как следствие точности точек, быть меньше или эквивалентной корневой квадрат, в два раза умноженный на пиксель, в этом смысле квадратный корень 2 × 20 см считался для застроенных и городских районов, для сельской местности - квадратный корень 2 × 40 см. (Это соответствовало +/- 28 см в застроенных / городских районах и +/- 57 см в сельской местности). Это был результат, который использовался в работе, выполненной с помощью фотоинтерпретации ортофотопланов с разрешением 20 сантиметров, полетом на высоте 10,000 1 футов и расчетной абсолютной точностью 2,000: XNUMX XNUMX.
• Для метода субметрическое GPS-исследование считался 0.36 mts; это было применено к работам, выполняемым с двухчастотным оборудованием, и точность которых считалась субметричной.
• Для метода миллиметровое GPS-исследование 0.08 считался mts; он был применен для работы с общей станцией и привязан к точкам GPS с точностью до субценттиметра.
• Для других методов съемки прямое измерение он считался дважды заводской точностью соответствующих инструментов; здесь включались съемки с традиционными теодолитами и привязывались к точкам GPS с точностью до центра.
• Для методов обследования, в которых комбинированные измерения прямой и косвенный считался наименее точным.

О допуске между расчетной областью и областью документа.

Этот допуск определяется для принятия измерения с менее точной процедурой, приемлемой.

В связи с этим закон о недвижимости этой страны был подготовлен «как есть», и не было никакой возможности внести изменения, если Национальный кадастр не сделал вышеупомянутый технический стандарт официальным. Однако в законе было как минимум три статьи, касающиеся толерантности.

В статье 33… говорится о приоритете кадастровой площади над документальной, когда границы не изменились. В этой статье говорится, что при разнице между кадастровой площадью и документарной площадкой, а границы не изменились, кадастровая площадь будет иметь приоритет.

Статья 104… была упомянута допуск не более 20% площади, это конкретно относится к титулам восстановления. В этой статье упоминается, что документы о повторных измерениях, отражающие разницу в площади, превышающую 20% от первоначально зарегистрированной площади, не принимаются.

Статья 49… относится к допуску, разрешенному в Правилах кадастровых измерений, где должна быть установлена ​​маржа. На этом этапе в законе сказано, что Национальный кадастр должен создать нормативный документ, в котором он будет устанавливать пределы допустимости и точности для различных методов кадастровой съемки.

Поэтому для того, чтобы компьютерная система решила проблему или, по крайней мере, предупредила о ней, мы прибегли к формуле, которая могла бы рассчитать диапазон допуска и поднять флаг, говорящий: «предупреждение, область измерения этого свойства выходит за пределы допустимого диапазона. "допуск на документальную площадь"

Толерантность выражалась в формуле T = q √ (a + pa), взято из исследования документа, который в данный момент я не смог найти в сети ... на днях я его найду.

«Т» указывается в квадратных метрах, что было бы допустимая площадь между измерением и документальной областью.

"Q" является коэффициент неопределенности что выражает желаемую точность. Этот коэффициент используется для определения определенных параметров по мере роста площади и получается на основе выборочных тестов, он может использоваться от 2 до 6 и имеет цель взвешивать взаимосвязь площадей в небольших, городских или городских районах. сельский.

«А» выражается в квадратных метрах и соответствует расчетная площадь, это исходило из измерения поля и вычислялось на конечной карте.

"√" относится к квадратному корню

"P" является коэффициентом настройки, который исходит от 0 до 1, и имеет отношение к критерии приемлемости которые могут быть предоставлены методам измерения или документальных ссылок, если у вас есть в качестве кадастровой записи метод опроса, и известно уровень прогресса, в котором система реестров между изменениями книг или этапов в реформах нотариального реестра , это также можно параметризовать, чем ближе вы к 1, тем больше надежности может быть в документации.

Для городских или сельских участков с площадью, равной или меньшей, чем 10,000 m2 q = 2

Для участков с площадью больше 10,000 m2, q = 6

P = 0.1

Программисты смогли создать сценарий, который они запустили за 11 минут в системе, содержащей более 150,000 XNUMX свойств. Результаты на графическом уровне были интересными, поскольку можно было узнать тенденции в областях, где допуск был более приемлемым, и, по крайней мере, можно было определить приоритет процесса титрования. После этого был проведен процесс классификации и заключения о регуляризации, в которые были включены как профессионалы из кадастровой, так и юридической областей, мы поговорим об этом в другой день.

Хотя курение длилось пару дней, чтобы прийти к такому решению, мы должны признать, что учреждения, регулирующие процессы регуляризации землепользования, должны предпринять решительные шаги для формализации технических стандартов приемки продукции ... на сегодняшний день, я считаю, К сожалению, они не делают этот документ.