Модель домена управления земельными ресурсами - пример Колумбии

Управление Землей в настоящее время является одной из основных задач для стран. Это не новое стремление, поскольку его функция более чем четко обозначена в основных статьях конституции и различных законах, регулирующих отношения жителей с государственными и частными ресурсами нации. Тем не менее, существует международная тенденция к формированию национальных систем, которые объединяют национальную политику, в которой можно использовать преимущества, которые сегодня предлагают технологии, требования глобализации и, конечно же, потребность жителей в эффективности общественные услуги.

Из хорошего источника мне сообщили, что Колумбия в настоящее время находится в процессе принятия ISO 19152, известного как Доменная модель управления земельными ресурсами. LADM, помимо того, что является стандартом всемирного применения, является результатом консенсуса многих специалистов в области управления недвижимостью, полученного в результате изучения того, как разные страны мира делают это в результате той декларации 1998 года, в которой содержится просьба о замене традиционных кадастровых схем с использованием моделей. Это основная причина, по которой LADM не может игнорироваться профессионалами, связанными с науками о Земле, а в случае Колумбии, как и ожидалось, решение рассматривается не само по себе, а с точки зрения пространственная семантика как средство реализации национальной политики по управлению не только земельными правами, но и различными активами страны в целом.

Я упоминаю случай с Колумбией, потому что необходимо будет знать о ее прогрессе, как об интересном мероприятии, которое, несомненно, будет заметно за пределами латиноамериканского контекста. На первом этапе, начавшемся во втором полугодии 2015 года, возникла не только задача согласования различных институтов, связанных с управлением материальными и нематериальными активами страны; Очевидное лидерство и зрелость таких институтов, как Институт Агустина Кодацци, Управление нотариусов и регистратуры, также выявили, а также влияние международного сотрудничества, направленного на интернационализацию передовой практики.

Geofumar в LADM представляется мне правильным решением перед лицом проблем, связанных с включением планирования и стандартизации действий таких случаев, как Программа формализации сельской собственности, Группа реституции земли, Колумбийский институт развития сельских районов INCODER и кадастры децентрализованным, что в некоторых случаях мне кажется более благоприятным, чем национальный орган, с учетом необходимости адаптации к изменениям.

Международные тенденции в управлении земельными ресурсами.

Я должен настаивать на том, что управление земельными ресурсами не является неизвестной наукой для большинства профессионалов в области земельного реестра, регистрации и управления земельными ресурсами; Будет новшеством понять модели UML, на которых представлен стандарт LADM, и способ материализовать институциональную схему, которая уже существует и перед лицом действующих технологических платформ. Итак, чтобы дополнить эту статью, я спасаю ценность необратимых тенденций в управлении земельными ресурсами, которые были представлены на одном из семинаров текущего этапа и о которых я с трудом могу прокомментировать эту границу на грани очевидного. но они представляют собой главные проблемы колумбийского процесса.

La децентрализация процессов обновления информации, от центральных уровней к местным органам власти, с точки зрения ответственности не только в вопросах фискального кадастра, но и в законодательстве.

• Включение транзакционные системы посредством которых управление отношениями владения и пользования между заинтересованными сторонами, включая правительство, осуществляется на объектах, представляющих права, представляющие общественный интерес. Интересным аспектом этой тенденции является то, что централизация не предполагает большей бюрократизации, поскольку она дополняется первой тенденцией, в которой операторами транзакций являются органы местного самоуправления, частные и физические лица; но работает на национальные контрольные транзакционные системы.
• Использование El базы данных с историей административных и геометрических данных, смоделированных как в хранилище документальных источников, так и в пространственном версионировании. Это подразумевает не только проведение территориальных исследований или планов планирования, но также моделирование его извлечения с целью его применимости к недвижимости и со ссылкой на его текущую версию.
• Использование El стандартизированные модели данных независимо от технологических платформ, принятие стандартов, которые концептуализируют логическую модель, из которой приходят как физическая модель, так и процессы; независимо от того, используете ли вы проприетарное или бесплатное программное обеспечение.
• Модель-ориентированная архитектура, известная на английском языке как MDA (Модельная архитектура). Непростой аспект из-за срочности человеческого интерфейса для подачи данных и риска смерти вовремя без ранних побед, что оправдывает затраты на изменение мышления.
• Интеграция земельных прав, землепользования и территориального планирования, упрощенная в отношении Объект-субъект-Law, но распространяется на схему, которая позволяет видеть взаимосвязь прав, выходящих за рамки того, что закон определяет явно и может быть применим к материальному и нематериальному имуществу.
• Взгляд на кадастр с точки зрения жизненный цикл, с обязательством думать о 3D, которое, хотя и не является критическим для визуализации из-за невозможности завершить 2D-покрытие, должно быть включено даже на административном уровне из-за городской срочности горизонтальной собственности и необходимости быть готовым к 4D, а не только из оптика BIM а потому, что отношения со временем занимают только автоматизацию.
• Ориентация на простота и простота использования, что подразумевает декриминализацию предложения Всемирного банка о завершении мирового кадастра в краткосрочной перспективе с использованием точки заговора в качестве срочной основы, но включенной в реестр собственности, что снижает точность, когда у нас есть время -и серебро-. К тому времени мы можем понять, что весь мир сделал все остальное в стиле OpenCadastreMap.
• La междисциплинарная интеграция людей, связанных с управлением земельными ресурсами, каждый из которых занимается своим делом в своей системе, но копирует их в модели обмена данными в соответствии со стандартами взаимодействия. Конечно, это подразумевает, что технология не рассматривается как самоцель, а как способ достижения поставленной цели; Это подразумевает постепенное добавление актеров, избегая увольнения опытных специалистов из-за их несовместимости с технологиями, но также дает молодым людям возможность быть готовыми встать на путь, который, несомненно, займет несколько лет.

• Задача Колумбии с LADM

Я предлагаю в качестве умственного упражнения общего применения следить за тем, что будет делать Колумбия, что, честно говоря, это нелегко, но при наличии политической воли и настойчивости для достижения высоких целей безопасной нации они смогут воспользоваться возможностями, которые сейчас Они появляются -кто хотел бы иметь другие страны- Среди тех, которые увидели:

• Включение публичное право как еще один регистр, который выражает картографическое богатство и превращает его в права, ограничения и обязанности как государственных организаций, так и частных сторон.
• Разработка пилотных проектов многоцелевой кадастр, под видом упрощения кадастровой записи путем делегирования ответственности за обновление данных.
• Формирование узел управления земельными ресурсами в рамках Колумбийской инфраструктуры пространственных данных ICDE, в качестве модели, которая выходит за рамки предоставления стандартизированных геопорталов данных.
• Обновление методологий, которые упрощают действия местных органов власти и зависят от центральной политики, особенно в отношении кадастровая оценка, но и открытость к методам опроса, упрощая то, что «холодный” сложности и точности для превосходства поддержания данных в актуальном состоянии.
• Прочность битва с полигоном, ввиду неизбежного сценария страны использования ESRI почти как геоматическая версия Бога и упрямство паров ISO-19152 для поддержания носового узла как единственного примитивного способа объяснения Вселенной.
• Интеграция Регистрация и регистрация в единой транзакционной системе, в которой можно увидеть не только, кто является физическим / юридическим / публичным лицом, но и консолидированные права в вопросах недвижимого имущества, его геометрии и юридических и административных расходов. Этот вызов, помимо институциональной трансформации -это не срочно- подразумевает изменение менталитета в глобальном видении реестров, как ответственность государства, вне срочного вмешательства проектов с хорошим намерением, но с стремлением сближаться в государственной политике, представляющей национальный интерес.
• Международная наглядность LADM Я platanizado к особенностям того, что колумбийцы сделали в течение многих лет.
• 

Список желаний бесконечен и в хорошем смысле реален, даже утопичен. Но такое же чувство возникало у любого 14 лет назад, когда его наставник дал ему два документа, которые изменили его взгляд на мир; особенно, если этими документами были проект Кадастрового предложения ФПГ 2014 года и реферат Крита Леммена»Модель основного кадастрового домена».