Аккредитованные поставщики услуг в кадастре

В следующие три недели мы проведем обучающий семинар, нацеленный на создание поставщиков услуг для проекта, который будет вести кадастр в 65 муниципалитетах. Намерение состоит в том, чтобы аккредитовать технических специалистов, которые будут наняты муниципалитетами для выполнения проектов, которые включают не только укрепление в кадастровой области, но также в финансовой и налоговой администрации.

Процесс обучения был разделен на три области: клиренс:

1. Кадастровый обзор и оценка

Этот семинар включает в себя три модуля по одной неделе:

• Подъем с помощью прямых методов. В этом случае будет использоваться GPS с точностью до метра, ожидается комбинация с тахеометром для подвязки яблонь и рулеткой для измерения фасадов зданий. Хотя методология определяется доступными командами, ожидается, что она приведет к появлению других методов и даже извращений, которые жизнеспособны при использовании существующих данных, включая Google Earth.
• Оценка города. Для оценки улучшений будет использоваться методология «Стоимость замены за вычетом накопленной амортизации», которая рассматривает использование здания, класс материалов и качество изготовления в качестве основных полевых данных посредством взвешивания, известного как «вес» который аккумулирует конструктивные характеристики здания до определения «типологии», которая к нему применяется. Это настоящий дым, очень похожий на тот, что применяют в Боготе, но с некоторыми адаптациями регионального фольклора. Для оценки городской земли будет использоваться «рыночный метод».
• Оценка сельской местности, В этот семинар войдут измерения с помощью комбинированных косвенных методов, оценки сельских земель и постоянных культур.
  Обучение по оценке включает в себя расчет налога на недвижимость в соответствии с местным законодательством.

2. Цифровое картографирование и географические информационные системы

Этот семинар включает в себя три модуля по одной неделе каждый и одновременно с кадастровой съемкой; в некоторые дни обе команды сходятся, чтобы социализировать и выровнять некоторые принципы.

• Цифровое картографирование с использованием AutoCAD.  Несмотря на то, что времени мало, ожидается, что в течение недели потребуется интенсивное обучение оцифровке кадастровых карт на основе GPS-съемки и эскизов яблонь. Семинар включает в себя основные принципы картографии в номенклатуре карт квадранта 1: 1,000 и создание карт для печати.
• Геоинформационные системы с использованием ArcMap. Как и предыдущая, это облегченная версия конфигурации ГИС на основе данных, созданных в модуле сопоставления, построения, редактирования и анализа данных.
• Оцифровка кадастровых данных. Это включает интеграцию данных в приложение, предназначенное для хранения информации файла, таблиц значений и коэффициентов, определенных для расчета налога на имущество и управления им.

3. Местные финансы

Этот семинар уже проводился и был нацелен на тех, кто будет предоставлять услуги обучения и внедрения системы финансового и налогового администрирования. Он проходил в течение трех недель, и было аккредитовано почти 30 провайдеров.

Это включало теоретическую подготовку в законодательстве, касающуюся налогового контроля и подотчетности, а также внедрение приложения, которое автоматизирует следующие области:

• Налоговый контроль
• казначейство
• Бюджет
• Бухгалтерский учет
• коммунальные предприятия

Что происходит

Излишне говорить, что следующие три недели я буду очень этим развлекаться. Это упражнение может помочь мне подтвердить некоторые аспекты определения модель компетентности и хотя некоторые из используемых приложений не являются моими предпочтениями, стандарт является общим.